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10374 - Fazenda a venda

Vale Do Rio Formoso E Javaés, Tocantins - Tocantins

Residencial

R$ 1.942.500.000,00 Contato: (34) 3213-1744

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descrição do imóvel

Fazenda à venda no Vale dos rios Formoso e Javaés, TO com 111.000 hectares. Silos e armazéns a 80km; 180km de Paraíso do Tocantins; 170km de Gurupi; 220km de Palmas. A maioria das matriculas estão registradas em Pium. 16 fazendas, vizinhas de cerca, localizadas no Vale dos rios Formoso e Javaés, no estado de Tocantins. Aptidão para agricultura e pecuária. Aproximadamente 55.000 hectares de pasto formado; 20.000ha de soja/milho safrinha, com produtividade acima de 60 sacas/há; 22.000ha de reserva legal e APP; 14.000ha de cerrados e matas. (As áreas que estão em pastagens poderão ser transformadas em lavouras, totalizando 75.000 hectares agricultáveis). 60% de capim brachiária, Mombaça; 20% de andropógon; 20% de humidícola/kikuia. Vegetação: matas, cerrados, campo, varjão e matas ciliares. Suporta de 60.000 a 80.000 cabeças nas pastagens. Solo: latossolos pretos nas áreas de cultura, vermelho e amarelo nos campos e cerrados e cascalho chumbinho. Os varjões predominam terras mistas com areias preta e branca. Argila entre 25 e 40%. Topografia 90% plana, com pequenas declividades. Altitude: 280m. Índice pluviométrico com média anual entre 2.000 e 2.200mm. Sedes; Casas para funcionários. Currais completos. 9 retiros com casas e currais completos para movimentação de bovinos. Pista de pouso com 1.200m. 48km de margem de rios de grande porte; 4 rios menores; 80 represas; Lagos naturais; Córregos; Nascentes. Valor: R$17.500 por hectare (TOTAL R$1.942.500.000,00 bilhõoes) OBs: Os interessados deverão enviar carta de intenção de compra, para iniciarmos quaisquer negociações.

características

Área construida (m²): 10
Área total (m²): 10

iptu: 0,00

Diferenciais

Para mais informações entre em contato (34) 3213-1744

localização do imóvel

informações úteis

Se for empregado

- cópia dos documentos pessoais: (Cart. Ident. e CPF) – casal;

- se for casado certidão de casamento (cópia);

- cópia da comprovação da renda;

- cópia da comprovação endereço ex.:(Conta DMAE, CEMIG etc.)

Se for autônomo ou profissional liberal

- cópia dos documentos pessoais: (Cart. Ident. e CPF) – casal;

- cópia da última declaração do imposto de renda e 3 (três) últimos extratos bancários;

- cópia da comprovação endereço ex.:(Conta DMAE, CEMIG etc.);

OBS.: não aceitamos declaração fornecida por contador.

Pessoa jurídica

- cópia dos documentos pessoais: (Cart. Ident. e CPF) dos sócios;

- cópia do contrato social com últimas alterações;

- cópia da última declaração do imposto de renda;

- cópia da comprovação endereço ex.:(Conta DMAE, CEMIG etc.);

Importante:

A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.